Будівельна компанія Мельник — забудовник з Івано-Франківська, який працював на місцевому ринку житлової нерухомості та згодом став відомий також під брендом M Group Development. Компанія займалася будівництвом багатоквартирних житлових будинків та інших об’єктів нерухомості. Історія бренду почалася у 2010 році, а ТОВ Будівельна компанія Мельник було зареєстроване у 2012 році.
Історія будівельної компанії Мельник
Компанію Мельник заснував в Івано-Франківську Іван Мельник. У презентаційних матеріалах 2011 року зазначалося, що діяльність компанії розпочалася 15 липня 2010 року. Основними напрямками називали будівництво будівель, організацію спорудження нерухомості для продажу або оренди та роботу на ринку нерухомості.
Окрема юридична особа — ТОВ Будівельна компанія Мельник, код ЄДРПОУ 38331638 — була зареєстрована 16 листопада 2012 року. Станом на 2026 рік підприємство залишається зареєстрованим, а його основним видом діяльності є організація будівництва будівель.
Мельник та M Group Development
У каталогах нерухомості компанію можна зустріти під кількома назвами: Будівельна компанія Мельник, БК Мельник та M Group Development. Зокрема, Korter об’єднує ці назви в одному профілі забудовника.
Окремо у 2016 році було зареєстровано ТОВ Мельник Груп Девелопмент із юридичною адресою на вул. Вовчинецькій, 207 в Івано-Франківську. Це окрема юридична особа, тому назви компаній не варто автоматично використовувати як повністю взаємозамінні в юридичних питаннях.
Які будинки зводила компанія Мельник
У профільних каталогах із забудовником пов’язують декілька житлових об’єктів Івано-Франківська. Серед них — ЖК Shevchenko на вул. Шевченка, SKY центр у районі вулиць Бельведерської та Пилипа Орлика, ЖК Статус на вул. Степана Бандери та інші проєкти.
Наприклад, судові матеріали підтверджують участь ТОВ БК Мельник у будівництві SKY центру: компанія виступала генеральним підрядником цього об’єкта.
Частина проєктів уже завершена. За даними Korter, ЖК Shevchenko був зданий у 2016 році, SKY центр — у 2018 році, а ЖК Статус — у 2024 році.
Проблеми навколо забудовника Мельник
Історія компанії має і проблемні сторінки, тому при підготовці інформації про забудовника їх не варто замовчувати.
У 2021–2022 роках у медіа повідомлялося про конфлікти навколо окремих проєктів M Group Development, затримки будівництва та інвесторів, які заявляли, що не отримали придбаного житла. У лютому 2022 року також повідомлялося про відкриття кримінального провадження.
Окремі господарські спори стосувалися боргів перед підрядниками та постачальниками. Зокрема, у 2022 році повідомлялося про рішення щодо стягнення з ТОВ Будівельна компанія Мельник понад 538 тис. грн заборгованості за поставлену продукцію.
Водночас наявність провадження або судового спору сама по собі не означає встановлення вини конкретної особи. Для оцінки поточного стану певного об’єкта потрібно перевіряти актуальні судові рішення та будівельні реєстри.
Що відомо про компанію у 2026 році
ТОВ Будівельна компанія Мельник не ліквідоване. Станом на липень 2026 року компанія залишається зареєстрованою юридичною особою. Керівником у реєстрових даних зазначений Сергій Гуменюк.
Засновниками ТОВ БК Мельник у даних YouControl зазначені Іван Мельник із часткою 90% та Василь Печіль.
Крім того, рішення Господарського суду Івано-Франківської області від 7 липня 2026 року підтверджує, що місцезнаходження ТОВ БК Мельник у ЄДР залишається в Івано-Франківську.
Адреса БК Мельник в Івано-Франківську
Актуальна юридична адреса ТОВ Будівельна компанія Мельник:
м. Івано-Франківськ, вул. Гната Хоткевича, 65, корпус 2, квартира 38.
Це саме юридична адреса. Її не слід автоматично вважати чинним офісом продажу.
У старіших довідниках офіс компанії зазначався на вул. Вовчинецькій, 207. Ця ж адреса зараз зареєстрована за ТОВ Мельник Груп Девелопмент.
Контакти будівельної компанії Мельник
В офіційній Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва для ТОВ Будівельна компанія Мельник зазначені:
Телефон: +38 (034) 250-11-50
Електронна пошта: mgroupdev@gmail.com.
При цьому немає достатніх підстав стверджувати, що за старою адресою працює активний відділ продажу компанії. Тому перед поїздкою контакти краще перевірити телефоном.
Що перевірити перед купівлею квартири
Якщо квартира продається в будинку, пов’язаному з БК Мельник або M Group Development, потрібно перевіряти саме конкретний об’єкт. Через історію затримок, господарських спорів та проблем навколо частини будівництв покладатися лише на назву забудовника не варто.
Перед придбанням житла потрібно перевірити право власності на квартиру, введення будинку в експлуатацію, документи на землю, наявність обтяжень, судові справи щодо конкретного об’єкта та відповідність фактичного стану будинку документам.
БК Мельник в Івано-Франківську – що відомо сьогодні
Мельник — реальна будівельна компанія з Івано-Франківська, історія якої почалася у 2010 році. ТОВ Будівельна компанія Мельник було зареєстроване у 2012 році та станом на 2026 рік залишається діючою юридичною особою.
Водночас історія забудовника неоднозначна: поряд із завершеними житловими об’єктами були затримки, конфлікти з інвесторами та судові спори. Тому для людини, яка розглядає нерухомість у будинку БК Мельник або пов’язаного з нею M Group Development, найважливіше перевірити актуальний юридичний і технічний стан саме вибраного об’єкта.
